物業資質辦理
咨詢電話： 400-600-2247 18955119356
一站式企業服務管家
合肥市代理記賬協會創會會長單位
中國會計服務聯盟聯席主席單位
合肥市代理記賬協會創會會長單位
中國會計服務聯盟聯席主席單位
物業服務企業資質標準
物業服務企業，是指依法設立、具有獨立法人資格，從事物業管理服務活動的企業。
物業服務企業資質等級分為一、二、三級。國務院建設主管部門負責一級物業服務企業資質證書的頒發和管理。省、
自治區人民政府建設主管部門負責二級物業服務企業資質證書的頒發和管理，直 轄市人民政府房地產主管部門負責二級和三級物業服務企業資質證書的頒發和管理，并接受國務院建設主管部門的指導和監督。設區的市的人民政府房地產主管部門 負責三級物業服務企業資質證書的頒發和管理，并接受省、自治區人民政府建設主管部門的指導和監督。
各資質等級物業服務企業的條件如下：
?。ㄒ唬┮患壻Y質：
1.注冊資本人民幣500萬元以上；
2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；
4.管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%：
?。?/span>1）多層住宅200萬平方米；
?。?/span>2）高層住宅100萬平方米；
?。?/span>3）獨立式住宅（別墅）15萬平方米；
?。?/span>4）辦公樓、工業廠房及其它物業50萬平方米。
5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有優良的經營管理業績。
?。ǘ┒壻Y質：
1.注冊資本人民幣300萬元以上；
2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；
4.管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%：
（1）多層住宅100萬平方米；
（2）高層住宅50萬平方米；
（3）獨立式住宅（別墅）8萬平方米；
?。?/span>4）辦公樓、工業廠房及其它物業20萬平方米。
5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有良好的經營管理業績。
?。ㄈ┤壻Y質：
1.注冊資本人民幣50萬元以上；
2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；
4.有委托的物業管理項目；
5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統。
新設立的物業服務企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區的市的人民政府房地產主管部門申請資質：
?。ㄒ唬I業執照；
?。ǘ┢髽I章程；
（三）驗資證明；
?。ㄋ模┢髽I法定代表人的身份證明；
（五）物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。
新設立的物業服務企業，其資質等級按照最低等級核定，并設一年的暫定期。
一級資質物業服務企業可以承接各種物業管理項目。
二級資質物業服務企業可以承接30萬平方米以下的住宅項目和8萬平方米以下的非住宅項目的物業管理業務。
三級資質物業服務企業可以承接20萬平方米以下住宅項目和5萬平方米以下的非住宅項目的物業管理業務。
以上關于”物業資質辦理“資料僅供參考，若想詳細更多信息，歡迎來電咨詢：400-600-2247（免市話費），每天前10名咨詢的客戶可享受公司注冊免費核名服務！
聯系人：張經理
電話：400-600-2247 18955119356
總部地址：合肥包河區南二環路與宿松路交口綠地中心C座23層
聯系人：陳經理
手機：18955173270
地址：合肥市包河區南二環路綠地中心C座23層
聯系人：李經理
電話：0551-65696608，手機：18056005844
地址：合肥市廬陽區阜陽路與北一環交口雙崗雙榮大廈西508室
聯系人：徐經理
電話：18955115396
地址：合肥蜀山區望江西路218號港匯廣場B座1317室
聯系人：王經理
電話：15256535679
地址：新站區淮海大道京商商貿城I區五街KF棟131號
聯系人：金經理
電話：18056007744
地址：合肥市經開區百樂門廣場尚澤國際大廈607室
聯系人：馬經理
電話：18056007731
地址：合肥市肥東縣撮鎮鎮華東建材中心A區104幢22號原色財務肥東分公司
24小時熱線：400-600-2247 (免長途費)
網址：http://m.20289.cn
合肥總部
400-600-2247
合肥市包河區南二環和宿松路交叉口綠地中心C座23層
包河區分公司
18955173270
合肥市包河區南二環路綠地中心C座23層
廬陽區分公司
0551-65696608
合肥市廬陽區阜陽路與北一環交口雙崗雙榮大廈西508室
華東分公司
18056007731
合肥市肥東縣撮鎮鎮華東建材中心A區104幢22號原色財務肥東分公司
蜀山區分公司
18955115396
合肥蜀山區望江西路218號港匯廣場B座1317室
經開區分公司
18056007744
合肥市蜀山區繁華大道與蓮花路交叉口尚澤國際607室
新站分公司
15256535679
新站區淮海大道京商商貿城I區五街KF棟131號
